2024년 2분기 주택시장 동향입니다.

강남권 주요 단지의 집값이 대체로 상승세를 이어가고 있습니다. 2022년 말부터 2023년 1분기에 20% 이상 폭락했던 집값이 꾸준하게 상승하면서 집값이 사상 최고가를 형성했던 2021년 말 시세 대비 90%까지 회복되고 있습니다.

2024년 6월 30일 현재 실거래신고 기준 지난해 4분기 대비 매매가 상승율은 그라시움 5.37%, 마래푸 2.31%, 올림픽파크포레온 8.7%, 헬리오시티 4.71%, 엘스 5.05%로 대체로 상승세를 보였고 지난해 재건축재료로 지난해 급등세를 보였던 은마아파트와 잠실주공5단지는 하락세, 그리고 고가아파트에 해당하는 도곡동 렉슬과 개포 디에이치퍼스티어아이파크, 압구정 현대아파트는 소폭 상승에 머물거나 하락세를 보였습니다.

현재 주택시장은 강보합권에서 조금씩 매도호가를 높여가는 양상입니다. ​

전월세 시장은 보합권에서 계약이 이뤄지고 있습니다. 헬리오시티 25평은 8억5천만원에서 9억5000만원선, 33평은 10억원에서 11억5000만원선에서 주로 계약이 이뤄지고 있고 그 외 평형도 지난달과 비슷한 수준에서 계약이 되고 있습니다.