금년 상반기 6월의 마지막 주입니다.

지난해 9월 정점을 찍은 후 약 8개월간 조정을 받았던 집값이 다시 상승세를 타고 있습니다. 실거래신고 자료를 보면 잠실주공5단지, 은마아파트 등 중층 재건축아파트 값은 지남해 9월 기록했던 사상 최고가를 다시 갱신하는 것으로 나타나고 있습니다.

일반 아파트값도 매물부족 현상으로 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

헬리오시티도 33평(전용: 84)의 경우 지난해 3/4분기 평균(155,485만원, 최고거래가: 17억803만원)에 거래된 후 올 2/4분기 거래가는 실거래신고 기준 평균 14억7000만원 지난 고점 대비 약 5%전후 하락한 선에서 하락을 멈추고 강보합세로 전환되고 있습니다. 아직 실거래신고를 하지 않은 거랠르 포함하면 평균 시세는 더 높아질 것으로 보이며, 현재 위치 좋은 동은 16억원을 웃도는 가격에 거래되고 있습입니다.

헬리오시티는 9,500여 세대의 대규모 단지이지만 매도물건이 많지 않아 거래는 각 평형별 평균 시세를 산출할 수 없을 많큼 저조한 수준입니다.

실개래가 자료에서 보듯이 21평과 38평, 42평 그리고 50평형은 급매물이 한 두건씩 낮은 가격에 거래되었고 일반 매물의 호가는 실가 보다 1~2억원 이상 높게 나와있습니다.