국내 정치 불안으로 사회가 어수선한 가운데 부동산시장은 비교적 안정된 모습을 보이면서 한 해를 마무리하고 있습니다.

올해 주택시장은 급등락 없이 연초부터 연말까지 꾸준하게 상승하면서, 집값이  2021년도에 기록했던 직전 최고가를 경신하면서 또 다시 사상 최고가를 기록하는 한 해였습니다.

헬리오시티 33평(전용 84㎡)의 평균 매매가는 2021년 4분기 22억8375만원(최고가 23억8천)에서 2024년 4분기 23억1729만원(최고가 24억5천)으로 올랐고, 잠실엘스는 26억1500만원에서 26억7636만원, 잠실주공5단지는 32억490만운에서 33억1046만원 그리고 압구정현대는 41억2000만원에서 44억250만원까지 오르면서 강남권 아파트 값이 2021년 매매가를 경신하면서 대부분 사상 최고가를 기록했습니다.

올해 주택시장의 특징은 강남3구와 용산 등 핵심 지역의 집값이 크게 오르면서 주택시장 양극화가 더욱 심화되는​ 현상이 나타났습니다.

연말 부동산시장은 대통령 탄핵 사태로 정치적 불안 요소가 있음에도 불구하고 시세 보합 수준에서 안정적인 상태를 유지하고 있습니다. 그러나 집값이 많이 오른 데다 거래가 급감하고 있으므로 한 템포 쉬어가는 장이 되지 않을까 싶습니다.

전월세 시장도 안정적으로 계약이 이뤄지고 있습니다. 올림픽포레온 입주 매물로 인근지역의 전,얼세 값이 조정을 받을 것이란 전망이 나오기도 했으나 아직까지는 별 영향을 미치지 않고 있습니다.

25평은 8억5000만원에서 9억5000만원, 33평은 10억에서 11억5000만원선에서 계약이 이뤄지고 있고 다른 평형도 지난 3분기와 비슷한 수준에서 계약이 이루어지고 있습니다.

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모든 소망과 꿈이 이루어지는 새해가 되시길 기원합니다.